Подробнее на сайте: http://getkredit.ru https://wellbuilding.ruhttp://make-credit.ru http://wow-helper.ru https://avtoremonto.ru http://carautoremont.ruhttps://cleanmedicine.ruhttp://free-minigames.comhttps://healthenter.ru http://live-cms.ruhttp://saurfang.ruhttp://buy-vehicle.ruhttps://originhealth.ru http://nunax.ru https://rukamisdelai.ru

Чтобы получить деньги под залог имущества, необходимо, чтобы выполнялись определенные условия.


Требования к заемщику

Получить займ под залог имущества может любой совершеннолетний трудоспособный гражданин РФ. Требований к трудовому стажу, официальному доходу и владению иным имуществом кроме объекта залога нет, также не нужны данные супруга (супруги), не имеет значение для оформления займа под залог имущества наличие иждивенцев и кредитная история.
Заемщик должен быть собственником имущества, которое становится объектом по договору залога.

 

Требования к объекту залога

Имущество, передаваемое в залог по договору залога, должно находиться, как правило, в регионе нахождения кредитной организации или ее филиалов (отделений). Чтобы получить деньги под залог имущества, необходимо предоставить кредитному брокеру документы на это имущество, подтверждающие право собственности. Если объектом залога выступает квартира или доля в квартире, необходимы также дополнительные документы:

  • основание возникновение права собственности у заемщика;
  • кадастровый паспорт на квартиру, дом, земельный участок;
  • технический паспорт БТИ и экспликация;
  • единый жилищный документ или выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРП;
  • подтверждение отсутствие долгов за услуги коммунальных служб (не требуется при наличии ЕЖД);
  • другие документы (индивидуально).

Если оформляется получение денег под залог автотранспортного средства, необходимы документы на машину – причем ПТС остается у кредитора.

Общим требованием к любому имуществу, которое передается в залог, является отсутствие обременений – то есть это имущество не может быть объектом прав третьих лиц, не может находиться в залоге, не может быть арестовано, не может выступать предметом спора. В квартире не должно быть незаконных изменений и перепланировок.

Земельный участок должен быть свободен от сервитутов. Автомобиль – полностью растаможен и исправен.

При оформлении займа под залог имущества, которым является квартира, дом, где она расположена, не должен быть аварийным, не должен быть предназначен под снос или реконструкцию.

Как видите, требования к заемщику и объекту залога довольно просты и сводятся, в основном, к одному – заемщик должен быть дееспособен, а объект залога – принадлежать заемщику на праве собственности, не иметь ограничений и быть полностью пригодным для эксплуатации. Этого достаточно для заключения договора залога. Никаких дополнительных и специфических требований кредитная организация не выдвигает. От особенностей имущества зависят индивидуальные условия выдачи займа и его погашения .